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General
Especificaciones

Coronada


Construcción
163.42m2

Terreno
107.25m2

3 Recámaras
3 Baños
Cocina Integral
Sala
Comedor
Jardín
Cochera 2 autos
Área de lavado
Pisos cerámicos
Clósets
Lavabos de mármol
Estar de TV
Family Room / Estudio











CIMENTACIÓN
A base de losa de concreto con contratrabes con una resistencia de 200 kg/cm2 y armada con acero grado 42 con esfuerzo a la fluencia Fy =4200 kg/cm2.
DRENAJE
Drenajes con tubería de PVC de norma, marca Amanco® en 2", 4" y 6" de diámetro.
INSTALACIONES HIDRÁULICAS
Tubería y conexiones con CPVC - CTS RD-11 marca Flowguard Gold de alto impacto.
INSTALACIONES DE GAS
Tubería y conexiones galvanizadas de 1/2" marca Tuna o similar.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Poliducto para las canalizaciones de los cables eléctricos, en centro de carga calibre # 8, en contactos calibre #12 y en lámparas calibre # 14. Las salidas de tv y teléfono quedarán con guía para que las empresas de Megacable y Telmex conecten sus líneas. La vivienda contará con 8 circuitos, todos balanceados para evitar cortos en los aparatos eléctricos. Accesorios de apagadores y contactos marca SUPPLIER línea Novo. Lámparas de empotrar (no incluyen focos).
CISTERNA
Cisterna marca CITIJAL® con capacidad de 2,500 litros, la cual cuenta con bomba hidroneumática de 1/4 hp marca SIEMENS® o similar, consumo 185.5 watts por hora.
MUROS
Por especificación, elaborados con bloques de concreto, unidos con mortero tipo II de proporción 1:05:4 = 75kg/cm2. Es importante resaltar que algunos muros en planta baja son antisísmicos, gracias a que se arman y se cuelan con concreto F'c = 200 kg/cm2.
CASTILLOS
Armados con varilla de diferentes diámetros, de grado 42 con esfuerzo a la fluencia Fy=4200 kg/cm2 y concreto de F'c = 150kg/cm2.
PINTURA
Vinílica, tanto en interiores como en exteriores.
ALUMINIO
Aluminio anodizado duro con perfil de 2", con cristal de 4 o 6 mm, dependiendo del tamaño de la ventana. Incluye mozquiteros.
IMPERMEABILIZACIÓN DE AZOTEA
Sistema impermeable acrílico elastomérico con membrana de doble refuerzo de poliester.
DOMOS
Domos de cristal templado.
LOSA DE ENTREPISO
Losa aligerada de 0.25 cm de H con bloque hueco 20X20X40, con una capa de compresión de 5 cm, concreto F'c =200 kg/cm2normal 20-14 bombeable, reforzado con electromalla 6X6- 10/10, y armados en trabes y nervaduras con acero grado 42 con un esfuerzo a la fluencia Fy= 4200 kg/cm2.
LOSA DE AZOTEA
Losa aligerada de 0.25 cm de H con bloque hueco 20X20X40, concreto F'c =200 kg/cm2normal 20-14 bombeable, reforzado con electromalla 6X6- 10/10, y armados en trabes y nervaduras con acero grado 42 con un esfuerzo a la fluencia Fy= 4200 kg/cm2 y capa térmica de hormigón requerido para las pendientes de escurrimientos pluviales.
APLANADO DE INTERIORES
A base de yeso pulido reforzado con cemento para mayor durabilidad.
APLANADO DE EXTERIORES
A base de mortero Tolteca® de 75 kg/cm2, con un espesor de 2 a 2.5 cm. Las bóvedas en baños cuentan con este mismo acabado.
PISOS Y AZULEJOS
a) Piso cerámico de 50 x 50 cm marca Interceramic modelo Desert Dubai. Incluye zoclo.

B) Azulejo cerámico de 20 x 30 cm en lavabos y zona de regadera.

C) Huellas de concreto en cochera.
COCINA INTEGRAL
A) Cocina: Elaborada con gabinetes en melamina blanca de 16mm dos caras, con cubre-cantos en PVC adherido con Hot Melt, armados con tornillo Confirmart 7X5 y vistas en gabinetes terminales, bisagra bidimensional 110, correderas de extensión total y jaladeras de barra tipo acero, puertas en melanina de 16 mm.

B) Estufa: IEM® de Dropin modelo EID8010, campana Sanaire® modelo Pegaso, tarja Teka® de acero inoxidable de 1 tina y 1 escurridor modelo 800-51, mezcladora Rugo® modelo 8-IE cromada con contra-canasta.
EQUIPAMIENTO
A) Inodoros marca ORION modelo Andrómeda o similar.

B) Lavabo de mármol Fiorito Puebla en baño de recámara principal con mezcladora de monomando marca DICA 4431 modelo Pavia.

C) Llaves para regadera modelo 15628 Metalflu® con manerales modelo 14041, regadera modelo 6041 y accesorios para baño modelo 31101 Edna.

D) Tanque de gas marca Tatsa® 300 litros.

E) Tinaco 1,100 litros horizontal marca Rotoplas o similar.

F) Calentador semiautomático 40litros Magamex® o similar.

G) Lavadero de granito mediano.
CARPINTERÍA
A) Clóset vestidor de recámara principal: a base de melamina 16mm en entrepaños (color a elegir) complementos de melamina con línea touch (textura) o liso, con herrajes, tubular y bridas para colgar ropa, correderas de extensión y jaladeras de barra de 18 cms.

B) Clóset para recámaras 1 y 2: a base de melamina en interiores (color a elegir) en puertas corredizas con perfil Briken de aluminio con cristal de 6 mm Satinovo Alto de 20 cms y complemento de melamina de 16 mm con línea touch (textura) o liso. Incluye sistema corredizo simple, antepecho, corredizas de extensión y jaladeras de barra de 18 cm en cajones, tubo ovalado y bridas.

C) Puerta principal: de bastidor de madera de sande 6 mm de espesor en su estructura, marco de medio cajón (10 cm) con tope adosado en madera sólida poplar con 1 ½" de grueso, 4" de ancho con tope resacado con astrias horizontales rauteadas formando 6 espacios, acabado barniz semi-mate Polyform o similar color cerrado, bisagras marca Axis® de acero inoxidable 3"X3".

D) Puertas de intercomunicación: marco en madera sólida de poplar de ¾" de 4" de ancho, al centro de la boquilla hoja tipo tambor con bastidor de madera de pino, forro de triplay de sande de 6mm con cubrecantos laterales en MDF triplay de Sande con corte 45° y astrias horizontales a 30cms de los extremos de la puerta, acabado laca semimate, color cerrado, bisagras marca Axis® de acero inoxidable satinado de 3" .